走访欧洲适合置业的二级城市葡萄牙波尔图上榜

2021年10月28日 by 没有评论

国内房地产已经步入调整期,相对于中国经济存在的诸多不确定性,西方国家目前正在逐步复苏之中,由于伦敦、摩纳哥这样的城市房价很高,市场已达到饱和,海外房地产者逐渐转向“二级城市”,那里房价相对较低,但资本增长较高,生活也比传统移民国舒适。今天,跟着小编一起走访欧洲适合置业的“二级城市”吧!

全球物业顾问莱坊国际(KnightFrank)表示,西班牙巴塞罗那可以算是二级城市中的城市之一。欧洲一些的建筑、的商圈和餐厅在这里应有尽有,而且离海滩很近。

巴塞罗那市是国际建筑界公认的将古代文明和现代文明结合的城市,其交通便利,火车四通八达。自2008年,房价开始下跌,所以现在资本增长率还是很高的。

在莱坊国际2014年欧洲城市报告中,佛罗伦萨属于意大利二线城市。随着买家远离昂贵的一线城市,二线城市会越来越受欢迎。

托尔纳博尼城堡(Palazzo Tornabuoni)靠近大教堂和里亚尔托桥(Rialto Bridge)。这是一座15世纪的城堡,教皇莱奥十世的故居。城堡有壁画、私人露台、桑拿、蒸汽浴、健身房等。目前,城堡由四季度假酒店管理,已经改建成市的公寓,可出售。

很多人都梦想能住在卡纳莱托(Canaletto)的画中,为此开发商不断作出努力。他们克服了运河、高水位带来的不利条件,努力打造旧式城堡式的住宅。

威尼斯某房产顾问表示:“中高端房产的价格使是在经济衰退的时候也都很稳定。我们认为今年买房是的时机,因为高需求和低供应量会让房价就上。”

18世纪莫扎特到意大利曾经住在Palazzo Molin中,在那里,公寓主人给了莫扎特创作《唐乔望尼(Don Giovanni)》的灵感。现在Palazzo Molin已经重修,成为了18套雅致的公寓。

公寓不仅具有历史价值,还具有艺术价值。繁复美丽的外墙得到了保留,内饰都是现代化的。

波尔图是葡萄牙的第二大城市,有着雄伟的路易斯一世桥、富有当地特色的木结构阳台、杜罗河两岸的花岗岩、繁茂的街心花园,再加上四处弥漫的葡萄酒香,古堡、宫殿、博物馆等随处可见。就当地的房产来看,环境比国内漂亮,价格也比国内便宜。

福斯区是波尔图繁华的地区,这儿有数不尽的海岸咖啡馆和精美餐馆。它坐落于居民区,紧邻校园。目前,波尔图的房价较低,且升值空间很大,对置业、海外身份有兴趣的买家可以考虑购买1-2套住宅。

马拉加位于西班牙南部,是安达卢西亚自治区的第二大城市。这个人口仅为60万的小城,营造了一个温馨而浓郁的文化环境。

马拉加是历史的城市,文化的故乡,城市里遍布着历史遗迹,从3世纪的古罗马圆形剧场,6世纪的穆斯林城堡,本菲卡到8世纪的清真教堂。吸引人的部分,还是新落成的毕加索博物馆。马拉加是毕加索的故乡,在博物馆中,人们可以欣赏到这位伟大画家众多的早期作品。

2015年前5个月,葡萄牙在房地产市场上的额创下历史新高,在此期间,商业房地产交易额为8亿欧元。此外,葡萄牙两大主要城市的房价也出现了大幅增长,里斯本房价比2014年同期增长了8.6%,波尔图则同期增长了5.8%。

综上所述,我们不难看出,在房产、方式、公民身份及风险系数等方面,葡萄牙“黄金居留”政策均有十分大的优势,因此,葡萄牙“黄金居留”仍然是目前欧洲的移民政策,有兴趣的人应尽快出手,以免错失良机。

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